Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
L'agence Ligné IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison à rafraichir idéalement située au calme avec une vue plongeante sur le plan d'eau , ce bien se compose d'un ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 TEILLE
|
248 000 € | 1 632 € | 152 m² | 9 | Voir |
|
T9 TEILLE
|
248 000 € | 1 632 € | 152 m² | 9 | Voir |
|
T7 JOUE SUR ERDRE
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUE SUR ERDRE
|
255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 JOUE SUR ERDRE
|
219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUE SUR ERDRE
|
219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUE SUR ERDRE
|
219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUE SUR ERDRE
|
219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 116 Le Bois Macquiau | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 23/09/2024 | 213 Rte Des Cretes | 256 000 € | 124 m² | 2 065 € |
| 09/08/2024 | 42 Pl Du Marche | 154 900 € | 150 m² | 1 033 € |
| 03/06/2024 | 8 Le Tremblay | 308 500 € | 163 m² | 1 893 € |
| 15/03/2024 | 40 La Thuelliere | 252 500 € | 128 m² | 1 973 € |
| 09/01/2024 | 42 La Sionniere | 295 000 € | 181 m² | 1 630 € |
| 19/04/2023 | 15 Les Hammonieres | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |