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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Votre Notaire vous propose, sur la commune de RIAILLE, une maison atypique située en son bourg, proche commodités, écoles (primaire et collège), commerces. Maison comprenant un hal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 749 €/mois | 8 330 €/mois | 230 916 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 242 160 € | 35 192 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 102 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RIAILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RIAILLE
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214 025 € | 1 381 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 JOUE SUR ERDRE
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219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUE SUR ERDRE
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219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUE SUR ERDRE
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219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUE SUR ERDRE
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219 990 € | 1 447 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 RIAILLE
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223 400 € | 1 423 € | 157 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 17 La Haye | 298 465 € | 156 m² | 1 913 € |
| 30/12/2024 | 403 L Enclose | 153 000 € | 138 m² | 1 109 € |
| 29/10/2024 | 41 Rue Du Puits De Mirelle | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 20/09/2024 | 136 Rue Des Rochettes | 229 000 € | 140 m² | 1 636 € |
| 12/07/2024 | 123 Rue Du Bois Joly | 236 000 € | 170 m² | 1 388 € |
| 03/06/2024 | 241 Les Roulais | 180 000 € | 163 m² | 1 104 € |
| 31/05/2024 | 24 Rue Du Bois Joly | 100 000 € | 149 m² | 671 € |
| 12/07/2023 | 505 La Houssaie | 285 000 € | 150 m² | 1 900 € |