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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
EXCLUSIVITE : Idéalement située dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture, cette charmante maison de type 5 offre 151 m² habitables sur une parcelle de 302 m² avec piscine. Vous...
17 Rue Gabriel Faure 09100 Pamiers
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAMIERS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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295 000 € | 1 941 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TOUR DU CRIEU
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 33 Rue Louis Guichard | 287 314 € | 140 m² | 2 052 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Georges Bizet | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 19/02/2025 | 9001 Av Du 9 Eme R.c.p. | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 42 Rue Des Cendresses | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue De La Brasserie | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 26/12/2024 | 70 Rue De La Papeterie | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Louis Portet | 94 250 € | 122 m² | 773 € |
| 13/12/2024 | 2b Rte De Verniolle | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 28/11/2024 | 5 Che Du Barriol | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 26/11/2024 | 8 Che Isabelle Sandy | 296 000 € | 159 m² | 1 862 € |
| 30/09/2024 | 6 Av Irenee Cros | 68 000 € | 131 m² | 519 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte D Escosse | 117 500 € | 130 m² | 904 € |
| 04/09/2024 | 6 Imp De Navarre | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 27/08/2024 | 7 Imp De Navarre | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Du Clocher | 60 000 € | 128 m² | 469 € |