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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Romain ALDEBERT (pour des vidéos de chantier instagram : r.aldebert), Le Pavillon Français vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE Informations du ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 960 €/mois | 24 121 €/mois | 668 640 € | 69 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 843 €/mois | 17 706 €/mois | 701 160 € | 101 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 760 680 € | 161 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 826 800 € | 227 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 895 200 € | 295 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PALAISEAU ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PALAISEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PALAISEAU
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630 000 € | 3 443 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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648 500 € | 3 930 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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669 000 € | 4 104 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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669 000 € | 4 104 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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669 000 € | 4 104 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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669 000 € | 4 104 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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577 000 € | 3 206 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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557 000 € | 3 548 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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557 000 € | 3 548 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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545 500 € | 3 388 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10b Rue Marceau | 625 000 € | 165 m² | 3 788 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Alexandre Nereau | 706 690 € | 162 m² | 4 362 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Rocher | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Jeanne | 612 300 € | 162 m² | 3 780 € |
| 25/02/2025 | 120 Bd De Lozere | 560 000 € | 163 m² | 3 436 € |
| 17/02/2025 | 34 Che De Vauhallan | 675 073 € | 156 m² | 4 327 € |
| 10/01/2025 | 20 Rue Jean Richepin | 572 850 € | 147 m² | 3 897 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jean Jaures | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 11/10/2024 | 7b Av Stalingrad | 614 700 € | 132 m² | 4 657 € |
| 26/07/2024 | 8 Av Des Acacias | 443 520 € | 141 m² | 3 146 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue De La Source | 66 000 € | 151 m² | 437 € |
| 11/07/2024 | 23 Rue De La Butte De Rheims | 627 680 € | 183 m² | 3 430 € |
| 14/06/2024 | 22b Rue Danton | 510 000 € | 157 m² | 3 248 € |
| 13/05/2024 | 6b Av Jean Jaures | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 18/04/2024 | 25 Rue Gallieni | 407 150 € | 140 m² | 2 908 € |