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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A vendre, terrain d'une superficie de 331m², idéalement situé à Paimpol, une ville charmante et dynamique de la région Bretagne. Ce terrain offre une opportunité unique de s'instal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAIMPOL ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PAIMPOL
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244 000 € | 3 486 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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255 375 € | 3 040 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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255 375 € | 3 040 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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230 000 € | 2 987 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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219 350 € | 2 849 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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219 350 € | 2 849 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 KERFOT
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219 000 € | 2 844 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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219 000 € | 2 844 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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219 000 € | 2 844 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 22/04/2025 | 38 Rue De Goudelin | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 18c Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/03/2025 | 26 Che De Gavel | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Professeur J Renaud | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 08/11/2024 | 26 Che De La Croix Aux Outils | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 29/10/2024 | 2 Straed Prad Aliou | 282 500 € | 63 m² | 4 484 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Henri Fromal | 282 637 € | 75 m² | 3 768 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Du Cdt Le Conniat | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 11/10/2024 | 21 Res Les Jardins Du Port | 660 000 € | 83 m² | 7 952 € |
| 11/09/2024 | 18 Che De Malabry | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue Yves Marie Le Guyader | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 05/08/2024 | 30 Che De La Croix Aux Outils | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/08/2024 | 6 Che De Kreiz Brug | 581 000 € | 82 m² | 7 085 € |