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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
A vendre, terrain d'une superficie de 331m², idéalement situé à Paimpol, une ville charmante et dynamique de la région Bretagne. Ce terrain offre une opportunité unique de s'instal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAIMPOL ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PAIMPOL
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248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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T4 PAIMPOL
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250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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255 375 € | 3 040 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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255 375 € | 3 040 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 KERFOT
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262 000 € | 2 646 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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262 000 € | 2 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PAIMPOL
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 KERFOT
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230 000 € | 2 987 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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229 900 € | 2 322 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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229 900 € | 2 322 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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229 900 € | 2 322 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 28/05/2025 | 9006 Imp Du Mezouber | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 22/04/2025 | 38 Rue De Goudelin | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Professeur J Renaud | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 11/04/2025 | 18c Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/03/2025 | 26 Che De Gavel | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue De Penvern | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Yves Marie Le Guyader | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Professeur J Renaud | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 08/11/2024 | 26 Che De La Croix Aux Outils | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 29/10/2024 | 2 Straed Prad Aliou | 282 500 € | 63 m² | 4 484 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Des Chenes | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Henri Fromal | 282 637 € | 75 m² | 3 768 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Du Cdt Le Conniat | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |