Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé dans le coeur historique de Paimpol, au premier étage d'un authentique immeuble en pierres.Vous serez séduit par sa belle...
19 Rue des Islandais 22500 Paimpol
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PAIMPOL
|
149 000 € | 4 257 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
150 000 € | 3 571 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
145 000 € | 3 718 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
157 500 € | 3 663 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
157 500 € | 3 663 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
157 500 € | 3 663 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
159 500 € | 3 890 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
159 600 € | 4 433 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAIMPOL
|
160 508 € | 3 733 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Du General De Gaulle | 250 000 € | 20 m² | 12 500 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Des Huit Patriotes | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 12/04/2025 | 18 Che De Malabry | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Pierre Feutren | 73 000 € | 32 m² | 2 281 € |
| 26/02/2025 | 10 Pl Du Martray | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue Du Cdt Le Conniat | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Labenne | 94 000 € | 25 m² | 3 760 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Du Docteur Monjarret | 106 400 € | 23 m² | 4 626 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Des Huit Patriotes | 167 060 € | 33 m² | 5 062 € |
| 09/11/2024 | 2b Rue Du General Leclerc | 134 300 € | 36 m² | 3 731 € |
| 07/10/2024 | 9223 Pl De La Republique | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Du Port | 235 000 € | 46 m² | 5 109 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Du Port | 235 000 € | 28 m² | 8 393 € |
| 04/09/2024 | 64b Av Du General De Gaulle | 148 775 € | 51 m² | 2 917 € |
| 02/09/2024 | 2b Rue Du General Leclerc | 150 000 € | 53 m² | 2 830 € |