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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Située dans un secteur privilégié de Paimpol, cette charmante longère en pierre de 128 m² allie caractère authentique et confort. Des l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 459 €/mois | 16 542 €/mois | 458 556 € | 47 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 480 840 € | 69 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 521 640 € | 110 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 156 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 203 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAIMPOL ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PAIMPOL
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426 870 € | 3 335 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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418 000 € | 2 646 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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418 000 € | 2 646 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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403 000 € | 2 600 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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403 000 € | 2 600 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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399 360 € | 2 812 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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399 360 € | 2 812 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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398 240 € | 3 238 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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398 240 € | 3 238 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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384 800 € | 2 915 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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379 440 € | 2 653 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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379 440 € | 2 653 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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374 000 € | 2 922 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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374 000 € | 2 922 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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366 800 € | 2 351 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue Guillaume Thos | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 14/11/2024 | 9 Av De Guerland | 278 000 € | 116 m² | 2 397 € |
| 04/11/2024 | 9050 Guerlan | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |