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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 123 m²
Située à 2 kilomètres du Port, et ses commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison avec vie de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité, son a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 094 €/mois | 15 436 €/mois | 427 896 € | 44 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 739 €/mois | 11 330 €/mois | 448 680 € | 65 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 486 900 € | 103 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 529 200 € | 145 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 189 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PAIMPOL
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398 240 € | 3 238 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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379 440 € | 2 653 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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379 440 € | 2 653 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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379 440 € | 2 653 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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364 050 € | 2 477 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T8 KERFOT
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363 500 € | 2 596 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 KERFOT
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363 500 € | 2 596 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 KERFOT
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363 500 € | 2 596 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue Guillaume Thos | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 14/11/2024 | 9 Av De Guerland | 278 000 € | 116 m² | 2 397 € |
| 04/11/2024 | 9050 Guerlan | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |