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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
Je vous propose une belle maison familiale de 156 m² , idéalement située sur un secteur prisé entre le port, les commerces, et à pied du chemin de Guilben ! Cette maison familiale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 394 380 € | 40 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 59 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PAIMPOL
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366 800 € | 2 351 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T9 KERFOT
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365 450 € | 2 343 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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364 050 € | 2 477 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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364 050 € | 2 477 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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364 000 € | 2 333 € | 156 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Gabriel Le Bras | 523 700 € | 185 m² | 2 831 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Mez Goelo | 595 500 € | 177 m² | 3 364 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue De Kermanac H | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 16/09/2024 | 9003 Hent Park Rolantig | 519 000 € | 180 m² | 2 883 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Eugene Helary | 777 420 € | 148 m² | 5 253 € |
| 17/05/2024 | 3 Che De Croas Guiguin | 630 000 € | 187 m² | 3 369 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Ernest Renan | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |
| 05/04/2024 | 20 Che De Leskernec | 327 900 € | 128 m² | 2 562 € |
| 27/03/2024 | 8 Che De St Riom | 706 501 € | 130 m² | 5 435 € |