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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Cœur de ville, avec grande terrasse exposée Sud : RARE SUR LE MARCHEAppartement en duplex situé 1 er étage, sans ascenseur composé de : Entrée avec vestiaires, wc séparés, cellier,...
42 Rue de Lanéros 22610 Pleubian
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 173 €/mois | 18 706 €/mois | 518 532 € | 53 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 543 720 € | 78 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 589 860 € | 125 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 641 280 € | 176 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 694 500 € | 229 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAIMPOL ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apcaH Actuel
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483 075 € | - |
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#a3sRT
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483 075 € | - |
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#b0xNx
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483 075 € | - |
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#a4Y0E
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489 474 € | +1,3% |
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#aaJgw
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483 600 € | +0,1% |
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#aZ8T1
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483 000 € | - |
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#ablTs
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483 000 € | - |
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#amVhD
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483 000 € | - |
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#azsph
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483 000 € | - |
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#aEmjF
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483 000 € | - |
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#acTXd
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483 000 € | - |
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#aLe0n
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483 600 € | +0,1% |
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#amVhF
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483 600 € | +0,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 28/05/2025 | 9006 Imp Du Mezouber | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Professeur J Renaud | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 22/04/2025 | 38 Rue De Goudelin | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 18c Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/03/2025 | 26 Che De Gavel | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue De Penvern | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Yves Marie Le Guyader | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue Guillaume Thos | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 08/11/2024 | 26 Che De La Croix Aux Outils | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 04/11/2024 | 9050 Guerlan | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Des Chenes | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |