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EXCEPTIONNEL SUR PAIMPOL ! Square Habitat vous présente le programme neuf Les Drisses au coeur de la cité maritime de Paimpol, à seulement 50m du Port et de ses quais animés. Ce pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 502 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 214 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAIMPOL ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMPOL
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450 000 € | 5 625 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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448 060 € | 4 436 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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438 550 € | 4 819 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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472 160 € | 4 769 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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472 160 € | 4 769 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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475 000 € | 5 655 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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475 000 € | 5 655 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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415 800 € | 4 423 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 200 € | 4 391 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 28/05/2025 | 9006 Imp Du Mezouber | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Professeur J Renaud | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 22/04/2025 | 38 Rue De Goudelin | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 18c Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/03/2025 | 26 Che De Gavel | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue De Penvern | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Yves Marie Le Guyader | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 08/11/2024 | 26 Che De La Croix Aux Outils | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 29/10/2024 | 2 Straed Prad Aliou | 282 500 € | 63 m² | 4 484 € |
| 23/10/2024 | 6 Rue Des Chenes | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Henri Fromal | 282 637 € | 75 m² | 3 768 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Du Cdt Le Conniat | 395 000 € | 85 m² | 4 647 € |
| 11/10/2024 | 21 Res Les Jardins Du Port | 660 000 € | 83 m² | 7 952 € |