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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
David, votre conseiller Sublimons vous propose à Paimboeuf cette maison de plain-pied lumineuse avec jardin clos.Dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied offr...
15 Rue du Commandant l’Herminier 44560 Paimbœuf
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaK3Y Actuel
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280 000 € | - |
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#b4TAd
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278 100 € | -0,7% |
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#b4nds
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280 000 € | - |
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#b5Q7I
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAIMBOEUF
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T5 PAIMBOEUF
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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272 000 € | 2 590 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CORSEPT
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266 809 € | 2 668 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMBOEUF
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265 688 € | 2 415 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORSEPT
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263 551 € | 2 865 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMBOEUF
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Rue Des Goelands | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 24/01/2025 | 3 Imp Bellevue | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 26/12/2024 | 27 Quai Albert Chassagne | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue Des Jardins | 206 000 € | 79 m² | 2 608 € |
| 18/10/2024 | 16b Rue Pronzat | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue Du Faisan | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Des Goelands | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 28/06/2024 | 17 All Victor Hugo | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Bellevue | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 16/05/2024 | 6b Rue Des Jardins | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 03/05/2024 | 28 Bd Dumesnildot | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 11/03/2024 | 19 Bd De L'astrolabe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 09/02/2024 | 10 Rue Du Belem | 273 685 € | 82 m² | 3 338 € |
| 01/02/2024 | 23 Rue Pronzat | 204 000 € | 80 m² | 2 550 € |
| 19/10/2023 | 18 Rue Des Amourettes | 90 000 € | 95 m² | 947 € |