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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Opportunité à saisir, Maisons de l'Atlantique vous propose grace à son partenaire immobilier un magnifique terrain à bâtir dans le centre de Paimboeuf.Niché dans un cartier paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAIMBOEUF
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272 000 € | 2 590 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CORSEPT
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266 809 € | 2 668 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMBOEUF
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265 688 € | 2 415 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CORSEPT
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284 000 € | 2 219 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 PAIMBOEUF
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259 900 € | 2 166 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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289 900 € | 2 376 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMBOEUF
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289 900 € | 2 376 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PAIMBOEUF
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 3 Imp Bellevue | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Gal De Gaulle | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 18/10/2024 | 16b Rue Pronzat | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue Du Faisan | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Des Goelands | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 22/07/2024 | 26 Quai Eole | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 16/05/2024 | 6b Rue Des Jardins | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 03/05/2024 | 28 Bd Dumesnildot | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 26/04/2024 | 26 Rue Pronzat | 287 400 € | 114 m² | 2 521 € |
| 24/10/2023 | 67 Rue Du Gal De Gaulle | 66 500 € | 120 m² | 554 € |
| 19/10/2023 | 18 Rue Des Amourettes | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 19/10/2023 | 13 Quai Edmond Libert | 197 352 € | 101 m² | 1 954 € |
| 28/09/2023 | 12 Rue Du Cormoran | 278 500 € | 91 m² | 3 060 € |
| 21/09/2023 | 33 Rue Pitre Chevalier | 228 250 € | 110 m² | 2 075 € |
| 15/09/2023 | 25 Rue Des Jardins | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |