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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
L’agence Demeures de l’Ouest vous présente 'Les hortensias'. Rare sur le marché, cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Pacé. Ici, le quotidien se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 368 928 € | 43 216 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 63 328 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 99 988 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 140 608 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 510 300 € | 184 588 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHGw5 Actuel
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337 900 € | - |
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#b9Whk
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337 900 € | - |
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#aZf5H
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337 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PACE
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337 900 € | 2 380 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à PACE |
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T5 PACE
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T5 PACE
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T6 PACE
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333 440 € | 2 084 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à PACE |
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T6 PACE
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T7 PACE
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333 440 € | 2 223 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
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T7 PACE
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333 440 € | 2 223 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
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T7 PACE
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333 440 € | 2 223 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
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T6 PACE
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333 440 € | 2 084 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à PACE |
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T7 PACE
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333 440 € | 2 223 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
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T6 PACE
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333 440 € | 2 084 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à PACE |
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T7 PACE
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333 440 € | 2 223 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à PACE |
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T6 PACE
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331 200 € | 2 268 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à PACE |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 12 Che Lancelot Du Lac | 416 200 € | 136 m² | 3 060 € |
| 30/06/2026 | 28 Rue De La Frigoule | 428 000 € | 134 m² | 3 194 € |
| 25/06/2026 | 8 Rue Jean Francois De Surville | 590 000 € | 168 m² | 3 512 € |
| 18/05/2026 | 34 Rue Du Docteur Leon | 299 000 € | 132 m² | 2 265 € |
| 20/04/2026 | 1 Imp Des Jardins | 416 900 € | 132 m² | 3 158 € |
| 10/04/2026 | 16 Rue Du Courtil Vaillant | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 09/04/2026 | 6 All Du Vivier | 527 500 € | 155 m² | 3 403 € |
| 07/04/2026 | 5 All Du Champ Pial | 320 000 € | 122 m² | 2 623 € |
| 03/04/2026 | 18 Che Geoffroy De Mellon | 370 500 € | 151 m² | 2 454 € |
| 04/03/2026 | 13 Rue Tanguy Prigent | 544 500 € | 159 m² | 3 425 € |
| 13/02/2026 | 45 Av Le Brix | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 29/01/2026 | 8 Rue Des Bonnets Rouges | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 28/01/2026 | 9 Av De Steinsel | 352 500 € | 159 m² | 2 217 € |
| 09/01/2026 | 24 Rue Du Petit Canais | 418 000 € | 113 m² | 3 699 € |
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |