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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Maison Type T3 - 110m² habitables - Terrain 9574 m²L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Oytier Saint Oblas, cette maison de 11...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OYTIER ST OBLAS ↘ -13.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OYTIER ST OBLAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIdd4 Actuel
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290 000 € | - |
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#aOoDZ
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290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 OYTIER ST OBLAS
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T4 ESTRABLIN
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ESTRABLIN
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 PONT EVEQUE
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284 900 € | 2 739 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ESTRABLIN
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298 000 € | 2 893 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 EYZIN PINET
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279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 4 | Voir |
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279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 SEPTEME
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SEPTEME
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310 000 € | 2 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5265 Le Village | 289 500 € | 96 m² | 3 016 € |
| 10/04/2025 | 5255 Ranguillon | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 23/11/2023 | Ranguillon | 328 000 € | 94 m² | 3 489 € |
| 25/07/2023 | 171 Le Bertholon | 406 330 € | 120 m² | 3 386 € |
| 13/07/2023 | 692 Rte De St Oblas | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 13/07/2023 | 373 Rte De St Oblas | 371 450 € | 115 m² | 3 230 € |
| 10/07/2023 | 730 Che De La Madone | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 06/07/2023 | 742 Rte Du Peage | 356 400 € | 92 m² | 3 874 € |
| 26/06/2023 | 152 Rue Du Berthelon | 350 800 € | 115 m² | 3 050 € |
| 23/05/2023 | 932 Rte Du Peage | 332 150 € | 112 m² | 2 966 € |