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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Découvrez cette « maison en forme de boîte à chocolat », une propriété unique en pleine nature, située sur un terrain de 4 hectares. Cette charmante petite maison vous accueille da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUST ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEDoj Actuel
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250 000 € | - |
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#aDB7e
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250 000 € | - |
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#b0TdK
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250 000 € | - |
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#aEGpV
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250 000 € | - |
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#aNkLa
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250 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5336 La Coste | 150 715 € | 85 m² | 1 773 € |
| 02/08/2024 | 194 Illou | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 03/05/2024 | 258a Escampis | 89 000 € | 75 m² | 1 187 € |
| 16/11/2023 | 272 Arriou | 105 950 € | 75 m² | 1 413 € |
| 05/10/2023 | 1a Rte D'aulus | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 15/06/2023 | 129 La Ville | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 07/06/2023 | 242 Maysouasse | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 25/04/2023 | 21 Vic | 69 000 € | 70 m² | 986 € |