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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 210 m²
Maison contemporaine à vendre à Ousse.Située dans le joli village de Ousse, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique villa de 2003 en excellent é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 665 760 € | 185 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 725 400 € | 245 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUSSE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OUSSE
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 4 | Voir |
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T6 OUSSE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T4 OUSSE
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 4 | Voir |
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T6 OUSSE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T4 OUSSE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 4 | Voir |
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T7 OUSSE
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T4 OUSSE
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 4 | Voir |
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T7 OUSSE
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 OUSSE
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 LEE
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509 900 € | 2 588 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 IDRON-OUSSE-SENDETS
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484 000 € | 2 200 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T6 OUSSE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 IDRON
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472 000 € | 2 384 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 IDRON
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472 000 € | 2 384 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 IDRON
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469 000 € | 1 876 € | 250 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Che Capsus | 507 800 € | 170 m² | 2 987 € |
| 18/01/2024 | 3 Lot Madeleine | 732 000 € | 227 m² | 3 225 € |
| 25/05/2023 | 22 Che Lou Beroy Cami | 190 000 € | 216 m² | 880 € |