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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 148 €/mois | 18 630 €/mois | 516 432 € | 54 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 541 920 € | 79 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 588 600 € | 126 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 178 188 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 697 800 € | 235 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blZne Actuel
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480 000 € | - |
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#b3gfw
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499 000 € | +4,0% |
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#beC4d
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499 000 € | +4,0% |
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#bksIo
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480 000 € | - |
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#bypTc
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480 000 € | - |
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#bkGy8
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499 000 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 IDRON-OUSSE-SENDETS
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T8 BIZANOS
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493 500 € | 2 597 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BIZANOS
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459 000 € | 2 330 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 OUSSE
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506 800 € | 2 304 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 OUSSE
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439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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429 000 € | 2 189 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON
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429 000 € | 2 167 € | 198 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Che Capsus | 507 800 € | 170 m² | 2 987 € |
| 18/01/2024 | 3 Lot Madeleine | 732 000 € | 227 m² | 3 225 € |