Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 200 m²
Maison familiale de plain-pied avec piscine – Environnement calme et recherché Située dans un secteur résidentiel prisé du département, cette agréable maison d’environ 205 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUSSE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUSSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OUSSE
|
535 000 € | 2 675 € | 200 m² | 4 | Voir |
|
T4 OUSSE
|
535 000 € | 2 675 € | 200 m² | 4 | Voir |
|
T5 OUSSE
|
535 000 € | 2 675 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUSSE
|
535 000 € | 2 675 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUSSE
|
535 000 € | 2 675 € | 200 m² | 5 | Voir |
|
T7 OUSSE
|
522 900 € | 2 377 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUSSE
|
522 900 € | 2 377 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUSSE
|
522 900 € | 2 377 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIZANOS
|
550 000 € | 2 311 € | 238 m² | 7 | Voir |
|
T7 BIZANOS
|
550 000 € | 2 311 € | 238 m² | 7 | Voir |
|
T7 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
550 000 € | 2 311 € | 238 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUSSE
|
518 000 € | 2 252 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUSSE
|
518 000 € | 2 252 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 OUSSE
|
518 000 € | 2 252 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T5 SENDETS
|
516 000 € | 2 702 € | 191 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Che Capsus | 507 800 € | 170 m² | 2 987 € |
| 18/01/2024 | 3 Lot Madeleine | 732 000 € | 227 m² | 3 225 € |
| 25/05/2023 | 22 Che Lou Beroy Cami | 190 000 € | 216 m² | 880 € |