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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à la campagne de 110 m² + 50 m² aménageable - 3 chambresFaites l'acquisition de cette maison de 110 m² habitable située sur la commune d'Ourouer-Les-Bourdelins village avec ...
8 Coron 18350 Ourouer-les-Bourdelins
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 90 804 € | 9 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 95 160 € | 13 771 € | 3,20% |
| 15 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 103 320 € | 21 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 112 320 € | 30 931 € | 3,40% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 40 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OUROUER LES BOURDELINS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUROUER LES BOURDELINS
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83 150 € | 756 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CORNUSSE
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84 000 € | 661 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 CORNUSSE
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84 000 € | 661 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 NERONDES
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87 000 € | 669 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NERONDES
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87 000 € | 669 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NERONDES
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87 000 € | 669 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 BLET
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88 500 € | 714 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 BLET
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88 500 € | 714 € | 124 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 37 Rue Des Jardins | 27 000 € | 100 m² | 270 € |
| 04/12/2024 | 6 Coron | 33 000 € | 88 m² | 375 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Des Plumains | 46 000 € | 105 m² | 438 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De La Chapelle | 89 000 € | 115 m² | 774 € |
| 17/02/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 06/01/2024 | 6 Pl De L Eglise | 95 000 € | 126 m² | 754 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Du Presbytere | 20 000 € | 89 m² | 225 € |