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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
OUDON | Maison Familiale 6 Pièces (160m² | 5ch + garage) Cachet | Lumineux | Havre de paix Idéalement située sur la charmante commune d'Oudon, cette grande maison familiale de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 357 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUDON ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OUDON
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449 990 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 OUDON
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449 990 € | 2 812 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 OUDON
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445 745 € | 2 653 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 OUDON
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462 000 € | 2 888 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 OUDON
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462 000 € | 2 888 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 OUDON
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476 799 € | 2 536 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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411 789 € | 2 542 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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407 789 € | 2 517 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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407 789 € | 2 517 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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407 789 € | 2 517 € | 162 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 25/06/2025 | 115 Ferry | 325 000 € | 186 m² | 1 747 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 10/09/2024 | 715 La Pageaudiere | 430 000 € | 190 m² | 2 263 € |
| 27/06/2024 | 83 Imp Des Chataigniers | 445 543 € | 185 m² | 2 408 € |
| 14/06/2024 | 55 Le Cadoreau | 314 000 € | 129 m² | 2 434 € |
| 29/12/2023 | 431 La Durandiere | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 23/10/2023 | 49 Rue D Anjou | 328 000 € | 140 m² | 2 343 € |