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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Othis – Quartier calme et recherché Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié des familles, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 137 m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 768 €/mois | 14 448 €/mois | 400 512 € | 42 096 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 61 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 456 480 € | 98 064 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 138 144 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 182 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OTHIS ↗ +5.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OTHIS
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372 000 € | 2 715 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 OTHIS
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 OTHIS
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389 000 € | 2 401 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 OTHIS
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T6 OTHIS
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349 000 € | 2 705 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 OTHIS
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T7 OTHIS
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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399 000 € | 2 625 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T8 OTHIS
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 OTHIS
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399 000 € | 2 696 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 OTHIS
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 50 Rue De L Acacia | 345 000 € | 154 m² | 2 240 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Des Chimeres | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue De La Friche | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue De La Mottelette | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |
| 22/09/2025 | 1 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 119 m² | 3 571 € |
| 08/09/2025 | 18 Rte De Moussy | 328 350 € | 140 m² | 2 345 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Leo Ferre | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue Du Veaumoist | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 15/08/2025 | 36 Rue Des Platinieres | 360 000 € | 117 m² | 3 077 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue La Boulaie | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 24/07/2025 | 16 Rue Gerard De Nerval | 385 000 € | 129 m² | 2 984 € |
| 17/07/2025 | 20 Rue De La Main Enchantee | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 09/07/2025 | 9 Rue Jean Baptiste Clement | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 04/07/2025 | 35 Rue De L Echarpe D Iris | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |
| 30/06/2025 | 32 Rue Pierre Augustin Caron | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |