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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison Othis 7 pièce(s) 170 m² Jardin de 830m²OTHIS - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison vivable de plain pied de 170 m² env comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OTHIS
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 OTHIS
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387 000 € | 2 037 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 OTHIS
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387 000 € | 2 037 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 OTHIS
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387 000 € | 2 037 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 OTHIS
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387 000 € | 2 037 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 OTHIS
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387 000 € | 2 037 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 OTHIS
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387 000 € | 2 037 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 OTHIS
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387 000 € | 2 037 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 OTHIS
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359 999 € | 2 034 € | 177 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 32 Rue Pierre Augustin Caron | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Pierre Augustin Caron | 157 500 € | 140 m² | 1 125 € |
| 13/02/2025 | 7b Rue D Orcheux | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Du Veaumoist | 362 500 € | 140 m² | 2 589 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Du Bois Baron | 335 800 € | 160 m² | 2 099 € |
| 04/04/2024 | 50 Rue De La Pierre Mon Conseil | 324 000 € | 152 m² | 2 132 € |
| 20/07/2023 | 4 Av Du Petit Chaalis | 144 000 € | 156 m² | 923 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Des Hautes Ouies | 438 000 € | 166 m² | 2 639 € |