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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À saisir ! Charmante maison des années 50 à Ornans d'une surface de 83,60 m² offrant un sous-sol complet avec garage, chaufferie, WC, salle de bains et deux chambres. À l'étage, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORNANS ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORNANS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORNANS
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136 000 € | 1 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNANS
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136 000 € | 1 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNANS
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136 000 € | 1 639 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEY MAISIERES
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139 025 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEY MAISIERES
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139 025 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEY MAISIERES
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139 025 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SCEY MAISIERES
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139 025 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ORNANS
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129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Rue De Verdun | 152 000 € | 100 m² | 1 520 € |
| 08/04/2025 | 72 Rue Pierre Vernier | 184 000 € | 67 m² | 2 746 € |
| 21/03/2025 | 17 All Des Cites Jardins Oerlikon | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Resistance | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |
| 28/11/2024 | 19 Che De Trebuchot | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Du Clair Soleil | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Du Stade | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 30/08/2024 | 11 Che Du Pre Burtin | 168 150 € | 86 m² | 1 955 € |
| 28/08/2024 | 4 Che De Saint Roch | 192 300 € | 90 m² | 2 137 € |
| 05/08/2024 | 2b Rue Des Longs Champs | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Du Clos Des Haies | 195 000 € | 103 m² | 1 893 € |
| 23/07/2024 | 4 Rte De Foucherans | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Faraday | 304 100 € | 81 m² | 3 754 € |
| 16/07/2024 | 12 Pl Des Tulipes | 211 900 € | 91 m² | 2 329 € |
| 16/07/2024 | 21a Rue Edouard Bastide | 227 050 € | 95 m² | 2 390 € |