Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située dans le village de Villemaury, la position géographique de la propriété permet un accès rapide à l'axe Châteaudun/Orléans. Cette maison de caractère séduit dès les premiers ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 84 679 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAUDUN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAUDUNComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfJlK Actuel
|
174 000 € | - |
|
#bfmhW
|
174 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHATEAUDUN
|
174 000 € | 1 657 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
173 000 € | 1 573 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
173 000 € | 1 573 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUDUN
|
176 800 € | 1 768 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATEAUDUN
|
169 900 € | 1 618 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 VILLAMPUY
|
178 200 € | 1 650 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLAMPUY
|
178 200 € | 1 650 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLAMPUY
|
178 200 € | 1 650 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLAMPUY
|
178 200 € | 1 650 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLAMPUY
|
178 200 € | 1 650 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T4 MARBOUE
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
168 900 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
168 900 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
168 900 € | 1 579 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUDUN
|
179 900 € | 1 635 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue De La Resistance | 105 300 € | 123 m² | 856 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Mozart | 121 000 € | 105 m² | 1 152 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue De Loigny | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 13/12/2025 | 2 Rue Albert Camus | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 03/12/2025 | 27 Rue De La Rainville | 48 500 € | 94 m² | 516 € |
| 03/12/2025 | 6 Rue De Bellevue | 161 514 € | 126 m² | 1 282 € |
| 22/11/2025 | 51 Rue Saint Jean | 179 000 € | 101 m² | 1 772 € |
| 27/10/2025 | 36 Rue De Varize | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 27/10/2025 | 29 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 24/10/2025 | 8 Rue De La Jouannerie | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 04/10/2025 | 56 Rue Tomas Divi | 108 000 € | 91 m² | 1 187 € |
| 03/10/2025 | 17 Rue Des Comblais | 160 300 € | 87 m² | 1 843 € |
| 26/09/2025 | 80 Rue De Kromeriz | 69 000 € | 108 m² | 639 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Charles Brune | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Abel Meret | 133 587 € | 108 m² | 1 237 € |