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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
iad France - Véronique Carpin vous propose: Charmante Maison Familiale de 137m² sur un Magnifique Terrain de 7600m² à Orliénas Cette superbe maison familiale, datant de 1800 et ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLIENAS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLIENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ORLIENAS
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600 000 € | 4 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
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600 000 € | 4 380 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNAIS
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574 500 € | 3 461 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIGNAIS
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559 000 € | 3 472 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNAIS
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559 000 € | 3 472 € | 161 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 100 Imp De La Ronciere | 580 860 € | 129 m² | 4 503 € |
| 31/01/2025 | 945 Rte De Bonneton | 590 000 € | 145 m² | 4 069 € |
| 08/01/2025 | 515 Rte Du Paradis | 528 000 € | 130 m² | 4 062 € |
| 05/08/2024 | 2 Che Des Vignes De Cheron | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue De Villacroz | 530 000 € | 113 m² | 4 690 € |
| 17/05/2024 | 55 Che Du May | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 12/03/2024 | 49 Pl De L Eglise | 407 280 € | 109 m² | 3 737 € |
| 17/01/2024 | 494 Rte De Bonneton | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 26/09/2023 | 45 Che Du Vorza | 360 000 € | 157 m² | 2 293 € |
| 11/09/2023 | 952 Rte De Jalloussieux | 578 000 € | 122 m² | 4 738 € |
| 02/08/2023 | 94 Rte De Treve De Gain | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 28/07/2023 | 917 Rte De Jalloussieux | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |
| 27/07/2023 | 13 Che De La Casanona | 515 000 € | 131 m² | 3 931 € |
| 25/04/2023 | 646 Mte Du Boulard | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 14/04/2023 | 130 Rte Du Pontet | 685 500 € | 126 m² | 5 440 € |