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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
À vendre maison familiale - Quartier Saint-MarcAPEX IMMO Rue Saint-Marc Située dans une rue calme et prisée du secteur Saint-Marc, à proximité immédiate des écoles, commerces et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 526 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLEANS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLEANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORLEANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORLEANS
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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269 000 € | 2 663 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 5 | Voir |
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269 990 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 ORLEANS
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275 000 € | 2 236 € | 123 m² | 7 | Voir |
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275 180 € | 2 646 € | 104 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 1 947 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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279 000 € | 2 345 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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254 400 € | 2 174 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLEANS
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254 400 € | 2 174 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ORLEANS
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284 000 € | 2 219 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Rue Du Chateau Gaillard | 541 260 € | 124 m² | 4 365 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Robert Le Pieux | 185 000 € | 96 m² | 1 927 € |
| 23/05/2025 | 65 Rue Du Petit Chasseur | 322 000 € | 126 m² | 2 556 € |
| 05/05/2025 | 4 Rue Porte St Vincent | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Jean Baptiste Colbert | 99 750 € | 103 m² | 968 € |
| 08/04/2025 | 91 Rue Du Petit Pont | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Mac Orlan | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 27/03/2025 | 4 All Des Myosotis | 192 500 € | 96 m² | 2 005 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Yvette Kohler-choquet | 175 400 € | 95 m² | 1 846 € |
| 12/03/2025 | 62 Rue Du Fg De Bourgogne | 650 000 € | 89 m² | 7 303 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue De La Binoche | 347 820 € | 118 m² | 2 948 € |
| 11/03/2025 | 12 Rue De L Union | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Jacques Monod | 272 000 € | 115 m² | 2 365 € |
| 07/03/2025 | 30 Rue Tarragone | 184 700 € | 89 m² | 2 075 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Capitaine Bazinet | 205 600 € | 90 m² | 2 284 € |