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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
ORGÈRES – SUD RENNES – MAISON CONTEMPORAINE AVEC ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION 'Maison avec local professionnel indépendant – Vivre et travailler sur pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 394 968 € | 41 538 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 61 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 96 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 136 410 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 180 270 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORGERES ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwz4S Actuel
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366 800 € | - |
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#bvfLX
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366 800 € | - |
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#bEGtq
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378 000 € | +3,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Angela Vannier | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Rene Laennec | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 23/10/2025 | 5316 Bouharee | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 05/08/2025 | 5671 La Corbiere | 397 000 € | 126 m² | 3 151 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Champs Fleuris | 305 000 € | 124 m² | 2 460 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Des Etangs | 321 000 € | 121 m² | 2 653 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue De Rennes | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Du Vallon | 308 000 € | 142 m² | 2 169 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Lucie Aubrac | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |
| 31/10/2024 | 5239 L Hermitiere | 309 600 € | 137 m² | 2 260 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue Rene Laennec | 335 000 € | 151 m² | 2 219 € |
| 20/09/2024 | 10 L Hermitiere | 346 000 € | 151 m² | 2 291 € |
| 23/08/2024 | 9 La Cochardiere | 419 500 € | 151 m² | 2 778 € |
| 20/08/2024 | 5853 Les Volardieres | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |