Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison neuve 6 pièces - 116m² - Orgères hors lotissement Venez découvrir cette maison contemporaine lumineuse, idéalement située à 600 m des commerces et services, pensée pour un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGERES ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
349 900 € | 2 940 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T8 ORGERES
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGERES
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T8 ORGERES
|
349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 8 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
348 366 € | 2 765 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
352 000 € | 2 909 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
352 000 € | 2 909 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
353 600 € | 2 971 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ERBLON
|
345 750 € | 2 834 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ERBLON
|
345 750 € | 2 834 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ERBLON
|
345 750 € | 2 834 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ERBLON
|
345 750 € | 2 834 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
359 973 € | 2 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
359 973 € | 2 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
359 973 € | 2 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 14 Rue Des Fougeres | 301 000 € | 126 m² | 2 389 € |
| 30/12/2024 | 5154 La Grimaudiere | 407 025 € | 105 m² | 3 876 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Flora Tristan | 262 000 € | 94 m² | 2 787 € |
| 16/11/2024 | 4 Rue Louison Bobet | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 15/11/2024 | 22 Av Des Prairies | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 31/10/2024 | 5239 L Hermitiere | 309 600 € | 137 m² | 2 260 € |
| 24/09/2024 | 5805 Le Moulin Boitel | 279 000 € | 96 m² | 2 906 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Rene-guy Cadou | 286 320 € | 105 m² | 2 727 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Rene Laennec | 253 000 € | 98 m² | 2 582 € |
| 20/08/2024 | 5853 Les Volardieres | 365 000 € | 135 m² | 2 704 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Des Aulnes | 360 400 € | 126 m² | 2 860 € |
| 16/07/2024 | 3 All Julien Guesdon | 324 000 € | 113 m² | 2 867 € |
| 15/07/2024 | 5097 La Briancais | 328 470 € | 130 m² | 2 527 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue De Rennes | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Victor Drouadaine | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |