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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain et Piscine à OrdonnacNichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 669 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 320 400 € | 46 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 73 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 077 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORDONNAC ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORDONNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aviAh Actuel
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283 900 € | - |
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#acKkj
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283 900 € | - |
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#ajUV6
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299 000 € | +5,3% |
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#bb44q
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269 000 € | -5,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 25 Rte Du Gardieu | 98 000 € | 112 m² | 875 € |
| 06/03/2024 | 14 Rte De Lussan | 281 200 € | 130 m² | 2 163 € |
| 23/11/2023 | 8 Pas Du Centre | 131 300 € | 130 m² | 1 010 € |
| 10/05/2023 | 4 Rue Du Noyer | 263 250 € | 102 m² | 2 581 € |