Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
MHM FINANCE & IMMO vous propose cette maison semi-indivduelle de 60m² sur une parcelle de 300m² à proximités des écoles, centre ville, et axes autoroutiers. Le rez de chaussée se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORCHIES ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORCHIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZnha Actuel
|
168 000 € | - |
|
#aYQef
|
168 000 € | - |
|
#b3OqL
|
168 000 € | - |
|
#beCoz
|
168 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 47 Rue De La Poterne | 176 000 € | 67 m² | 2 627 € |
| 18/11/2025 | 105 Rue Claude Jean | 102 000 € | 61 m² | 1 672 € |
| 10/10/2025 | 96 Rue Jules Ferry | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 30/09/2025 | 45 Rue Attilio Bernasconi | 112 500 € | 77 m² | 1 461 € |
| 06/08/2025 | 27 Rue De Fleurus | 152 000 € | 66 m² | 2 303 € |
| 30/07/2025 | 22 All Des Tilleuls | 234 200 € | 66 m² | 3 548 € |
| 30/07/2025 | 24 Rue Albert Poutrain | 107 500 € | 65 m² | 1 654 € |
| 08/07/2025 | 30 Rue De La Commune De Paris | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Auguste Bosquillon | 130 200 € | 79 m² | 1 648 € |
| 18/06/2025 | 30 Rue Mazagran | 114 041 € | 70 m² | 1 629 € |
| 06/06/2025 | 28 Av De La Liberation | 167 950 € | 68 m² | 2 470 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Jean Lagache | 156 000 € | 69 m² | 2 261 € |
| 29/04/2025 | 24 Av De La Liberation | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 24/04/2025 | 30 Av De La Liberation | 137 000 € | 79 m² | 1 734 € |
| 11/04/2025 | 20a Rue Paul Thieffry | 151 250 € | 52 m² | 2 909 € |