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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison 67m² – Faumont – Idéal 1er achat ou investisseur. Charmante maison rénovée en 2022 de 67m²,sur une parcelle de plus de 250m², située dans un secteur calme de Faumont. Séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAUMONT ↘ -9.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAUMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aISb0 Actuel
|
169 000 € | - |
|
#aG9OF
|
173 000 € | +2,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 539 Rue De La Catoire | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 24/09/2025 | 2071 Route Nationale | 169 300 € | 60 m² | 2 822 € |
| 22/09/2025 | 539 Rue De La Catoire | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 28/07/2025 | 3 Res Charles Desmoutier | 191 450 € | 83 m² | 2 307 € |
| 27/05/2025 | 842 Route Nationale | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 22/10/2024 | 653 Rue Des Bois | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 08/10/2024 | 517 Rue De Faumont | 166 000 € | 57 m² | 2 912 € |
| 25/09/2024 | 225 Rue Du General De Gaulle | 259 200 € | 74 m² | 3 503 € |
| 05/07/2024 | 503 Rue Du Boujon | 156 500 € | 59 m² | 2 653 € |
| 10/06/2024 | 9 Res Du Bois Rose | 210 350 € | 75 m² | 2 805 € |
| 29/02/2024 | 778 Rte Nationale | 645 000 € | 83 m² | 7 771 € |
| 28/07/2023 | 609 Rue De Faumont | 254 500 € | 58 m² | 4 388 € |
| 30/06/2023 | 4 Res Le Berquin | 171 000 € | 85 m² | 2 012 € |