Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
ORANGEDans un immeuble du 18ème siècle, rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement baignée de lumière et au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ORANGE ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ORANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0TC2 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#b11RH
|
299 000 € | - |
|
#b11eA
|
299 000 € | - |
|
#a63p2
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORANGE
|
292 323 € | 3 565 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
292 000 € | 3 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
292 000 € | 3 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
292 000 € | 3 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
292 000 € | 3 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
307 900 € | 3 539 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
290 062 € | 2 844 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
290 062 € | 2 844 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
308 000 € | 3 500 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
308 000 € | 3 500 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
289 372 € | 2 865 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
289 372 € | 2 865 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
289 319 € | 2 809 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
289 319 € | 2 809 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORANGE
|
310 000 € | 3 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9004 Rue Georges Bizet | 110 850 € | 68 m² | 1 630 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Notre Dame | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 11/04/2025 | 150 Bd Edouard Daladier | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |
| 31/03/2025 | 9011 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 74 m² | 279 730 € |
| 31/03/2025 | 9013 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 89 m² | 232 584 € |
| 31/03/2025 | 9012 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 89 m² | 232 584 € |
| 31/03/2025 | 9017 Cite Du Jonquier | 20 700 000 € | 74 m² | 279 730 € |
| 21/03/2025 | 9004 Rue Charles Gounod | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 18/03/2025 | 9001 Res De L Argensol | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 12/03/2025 | 9005 Rue Charles Gounod | 105 000 € | 68 m² | 1 544 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Fernand De Rocher | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 05/03/2025 | 9001 Res De L Argensol | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 14/02/2025 | 75 Che De La Sauvageonne | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 10/02/2025 | 9003 Rue Georges Bizet | 79 700 € | 68 m² | 1 172 € |
| 10/02/2025 | 9001 Res De L Argensol | 49 000 € | 81 m² | 605 € |