Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison de village entièrement rénovée avec goût, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne.Dès l'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OPTEVOZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4Ds1 Actuel
|
255 000 € | - |
|
#aaxMO
|
288 000 € | +12,9% |
|
#aIIEt
|
255 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OPTEVOZ
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE JALIONAS
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ROMAIN DE JALIONAS
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENERIEU
|
239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENERIEU
|
239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREPT
|
235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREPT
|
235 000 € | 1 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 56 Rue Philippe Tassier | 111 775 € | 106 m² | 1 054 € |
| 01/07/2024 | 197 Imp Auguste Ravier | 359 000 € | 109 m² | 3 294 € |
| 22/02/2024 | 73b Rue Edgar Degas | 405 000 € | 121 m² | 3 347 € |
| 08/02/2024 | 353 Rue Pachot D'arzac | 242 550 € | 114 m² | 2 128 € |
| 31/07/2023 | 32 Imp Charles Joseph Beauverie | 425 700 € | 100 m² | 4 257 € |
| 24/04/2023 | 192 Rue Philippe Tassier | 242 660 € | 97 m² | 2 502 € |