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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
À vendre : Maison familiale à Optevoz, avec 3 grandes chambres possibilité d'une quatrieme - À VENDRE : Maison familiale à Optevoz, un véritable havre de paix pour les amoureux de ...
361 Rue Charles Francois Daubigny 38460 Optevoz
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OPTEVOZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acxBl Actuel
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305 000 € | - |
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#aDtFn
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299 000 € | -2,0% |
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325 000 € | 1 890 € | 172 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/02/2024 | 73b Rue Edgar Degas | 405 000 € | 121 m² | 3 347 € |
| 08/02/2024 | 353 Rue Pachot D'arzac | 242 550 € | 114 m² | 2 128 € |