Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
À VENDRE : Maison familiale à Optevoz, un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette maison mitoyenne d'un côté, s'étend sur deux niveaux, of...
361 Rue Charles Francois Daubigny 38460 Optevoz
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OPTEVOZ Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VENERIEU
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENERIEU
|
299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPTEVOZ
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T7 TREPT
|
295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREPT
|
295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREPT
|
295 000 € | 1 954 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T5 CREMIEU
|
315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREPT
|
315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREPT
|
315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 73b Rue Edgar Degas | 405 000 € | 121 m² | 3 347 € |
| 08/02/2024 | 353 Rue Pachot D'arzac | 242 550 € | 114 m² | 2 128 € |