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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MAISON EN PIERRESEXCLUSIVITE, A env. 8 Kms de Crémieu dans le charmant village de TREPT, cette charmante maison en pierres offre beaucoup de charme et de cachet grâce à ses murs en...
64 Rue des Grandes Roches 38460 Trept
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREMIEU ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREMIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREPT
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TREPT
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CREMIEU
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 OPTEVOZ
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 OPTEVOZ
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 SOLEYMIEU
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330 000 € | 2 245 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 DIZIMIEU
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299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VENERIEU
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 OPTEVOZ
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 OPTEVOZ
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Poype | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 30/01/2025 | 9 Imp Des Platanes | 362 000 € | 106 m² | 3 415 € |
| 30/12/2024 | 884 Rte De La Balme | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 12/12/2024 | 994 Rte De La Balme | 289 000 € | 123 m² | 2 350 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue De La Vraie Croix | 306 800 € | 123 m² | 2 494 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue De La Vraie Croix | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 15/01/2024 | 564 Che De Pierre Plaine | 406 300 € | 136 m² | 2 988 € |
| 22/09/2023 | 1058 Che De Bethenaz | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 17/04/2023 | 6 Imp Des Bateleurs | 338 750 € | 111 m² | 3 052 € |