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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Optevoz, au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison de 147 m² alliant authenticité et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEMOIRIEU
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOIRIEU
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T6 VILLEMOIRIEU
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 OPTEVOZ
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEMOIRIEU
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325 000 € | 1 890 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 SOLEYMIEU
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330 000 € | 2 245 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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T6 SOLEYMIEU
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330 000 € | 2 245 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMAGNIEU
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE JALIONAS
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349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 615 Che De Pierre Plaine | 750 000 € | 167 m² | 4 491 € |
| 30/12/2024 | 884 Rte De La Balme | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 13/12/2024 | 20 Av Roland Delachenal | 402 400 € | 160 m² | 2 515 € |
| 12/12/2024 | 994 Rte De La Balme | 289 000 € | 123 m² | 2 350 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue De La Vraie Croix | 306 800 € | 123 m² | 2 494 € |
| 05/02/2024 | 5 Rue De La Vraie Croix | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 15/01/2024 | 564 Che De Pierre Plaine | 406 300 € | 136 m² | 2 988 € |
| 22/09/2023 | 1058 Che De Bethenaz | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |