Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
iad France - Lydia DE MATA vous propose: *UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À ONDES: SUPERBE MAISON ossature bois, de plain-pied, construction 2019 , 105m² habitable. Elle se compose: d'une...
6 rue du château 31330 Ondes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELNAU D ESTRETEFONDS ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELNAU D ESTRETEFONDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM6Ep Actuel
|
309 000 € | - |
|
#amnYj
|
315 000 € | +1,9% |
|
#aBPPQ
|
315 000 € | +1,9% |
|
#aFXue
|
318 000 € | +2,9% |
|
#aGgul
|
318 000 € | +2,9% |
|
#aZqCX
|
318 000 € | +2,9% |
|
#aLVDX
|
309 000 € | - |
|
#aLXGq
|
309 000 € | - |
|
#aT4jT
|
309 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CEPET
|
309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 CEPET
|
309 000 € | 3 186 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOULOC
|
309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE LES BOULOC
|
307 861 € | 2 799 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LES BOULOC
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
314 900 € | 3 280 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
314 900 € | 3 280 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTON
|
318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTON
|
318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
318 000 € | 3 118 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
299 999 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRONTON
|
299 999 € | 2 941 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
299 500 € | 2 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
299 500 € | 2 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 8 Che Des Boulbenes | 273 500 € | 104 m² | 2 630 € |
| 02/04/2025 | 45 Rue De La Garenne | 208 509 € | 83 m² | 2 512 € |
| 17/03/2025 | 11 Imp De Capelas | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 28/01/2025 | 1 Che Des Boulbenes | 258 400 € | 86 m² | 3 005 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue De La Garenne | 210 908 € | 84 m² | 2 511 € |
| 08/01/2025 | 14b Che De La Peradere | 341 530 € | 116 m² | 2 944 € |
| 30/12/2024 | 313 Embalans | 161 500 € | 86 m² | 1 878 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue De La Garenne | 198 547 € | 83 m² | 2 392 € |
| 11/12/2024 | 44 Av De Montauban | 357 000 € | 92 m² | 3 880 € |
| 02/12/2024 | 14b Che De La Peradere | 334 370 € | 123 m² | 2 718 € |
| 29/11/2024 | 762 Rte De Saint Rustice | 306 900 € | 95 m² | 3 231 € |
| 18/11/2024 | 12 Che De La Caussade | 257 000 € | 84 m² | 3 060 € |
| 12/11/2024 | 1 Cote Vieille | 532 050 € | 97 m² | 5 485 € |
| 16/10/2024 | 35 Gr Grande Rue | 142 500 € | 99 m² | 1 439 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue De La Garenne | 189 016 € | 83 m² | 2 277 € |