Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé à Bouloc, dans un cadre résidentiel recherché et calme. Nous vous proposons une maison moderne de 105 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOULOC ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOULOC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE LES BOULOC
|
307 861 € | 2 799 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LES BOULOC
|
305 000 € | 2 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 FRONTON
|
318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRONTON
|
318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
318 000 € | 3 118 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
299 500 € | 2 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
299 500 € | 2 995 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 GARGAS
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 GARGAS
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE LES BOULOC
|
299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
|
299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 924a Che De Peyrot | 117 150 € | 100 m² | 1 172 € |
| 22/05/2025 | 115b Che De Cabaldos | 234 500 € | 98 m² | 2 393 € |
| 30/01/2025 | 92 Che De Geordy | 201 920 € | 84 m² | 2 404 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue De Cardillou | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 07/01/2025 | 609b Rte De Castelnau | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 18/12/2024 | 61 Che Du Moulin A Vent | 192 993 € | 88 m² | 2 193 € |
| 16/12/2024 | 92 Che De Geordy | 195 990 € | 84 m² | 2 333 € |
| 02/12/2024 | 92 Che De Geordy | 197 560 € | 86 m² | 2 297 € |
| 19/09/2024 | 342 Che Des Picous | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 11/09/2024 | 298a Rte De Villaudric | 226 949 € | 90 m² | 2 522 € |
| 04/09/2024 | 92 Che De Geordy | 217 920 € | 97 m² | 2 247 € |
| 20/08/2024 | 92 Che De Geordy | 192 020 € | 89 m² | 2 158 € |
| 16/08/2024 | 716 Rte De Beauregard | 294 000 € | 113 m² | 2 602 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Du Mas | 287 630 € | 96 m² | 2 996 € |
| 22/07/2024 | 92 Che De Geordy | 200 371 € | 84 m² | 2 385 € |