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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
iad France - Antoine Ayissi vous propose: Charmante Maison Pleine de Caractère à Omissy - Idéal pour les Amoureux de l'AuthenticitéNichée dans la paisible commune d'Omissy, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 55 375 € | 3,45% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 315 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OMISSY ↗ +4.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OMISSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8BWS Actuel
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148 000 € | - |
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#bj6qN
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153 000 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST QUENTIN
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148 000 € | 1 495 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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148 700 € | 1 282 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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153 000 € | 1 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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153 000 € | 1 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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153 000 € | 1 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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140 000 € | 1 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 7 Rue Des Ateliers | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 31/07/2025 | 14 Sq Sevigne | 172 000 € | 119 m² | 1 445 € |
| 16/07/2025 | 35 Rue Georges Tixier | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Georges Tixier | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Ateliers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 17/02/2024 | 10 Sq Sevigne | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |