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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
3 Rue Arthur Venet 02100 Omissy
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 16 808 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 728 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 73 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OMISSY ↗ +4.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OMISSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OMISSY
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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149 500 € | 1 372 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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148 700 € | 1 282 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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148 500 € | 1 160 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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148 000 € | 1 495 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 OMISSY
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153 000 € | 1 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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153 000 € | 1 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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153 000 € | 1 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 OMISSY
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153 000 € | 1 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 14 Sq Sevigne | 172 000 € | 119 m² | 1 445 € |
| 16/07/2025 | 35 Rue Georges Tixier | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Des Ateliers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 17/02/2024 | 10 Sq Sevigne | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |