Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison en ossature bois sur-mesure aux Sables d'Olonne. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne et à proximité de la mer, imaginez votre maison 100 % sur-me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLONNE SUR MER ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLONNE SUR MER Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 L ILE D OLONNE
|
516 500 € | 3 562 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ILE D OLONNE
|
516 500 € | 3 562 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
539 200 € | 3 965 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
539 200 € | 3 965 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 L ILE D OLONNE
|
545 000 € | 3 586 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 L ILE D OLONNE
|
545 000 € | 4 698 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T7 L ILE D OLONNE
|
545 000 € | 4 698 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
504 000 € | 4 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
504 000 € | 4 271 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 L ILE D OLONNE
|
546 800 € | 3 851 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
549 900 € | 3 716 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
549 900 € | 3 716 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLONNE SUR MER
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ILE D OLONNE
|
499 900 € | 3 496 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 OLONNE SUR MER
|
499 900 € | 3 496 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue Des Grands Riaux | 411 600 € | 108 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |