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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison en ossature bois sur-mesure aux Sables d'Olonne. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville des Sables d'Olonne et à proximité de la mer, imaginez votre maison 100 % sur-me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLONNE SUR MER ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLONNE SUR MER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 L ILE D OLONNE
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549 900 € | 3 716 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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549 900 € | 3 716 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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546 800 € | 3 851 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 L ILE D OLONNE
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545 000 € | 4 698 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 OLONNE SUR MER
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556 000 € | 4 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 OLONNE SUR MER
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556 000 € | 4 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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539 200 € | 3 965 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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539 200 € | 3 965 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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561 000 € | 4 065 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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572 000 € | 4 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 OLONNE SUR MER
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525 000 € | 4 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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516 500 € | 3 562 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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516 500 € | 3 562 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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590 000 € | 5 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Oceanides | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Eugene Guerineau | 59 900 € | 98 m² | 611 € |
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue Des Grands Riaux | 411 600 € | 108 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 23/05/2025 | 22 Rue Des Tilleuls | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |