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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons la Brétignollaise, une superbe maison familiale de 130 m² habitables conçue pour allier confort et caractère. Inspirée du charme vendéen, elle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 132 €/mois | 24 642 €/mois | 683 088 € | 70 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 969 €/mois | 18 088 €/mois | 716 280 € | 103 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 777 060 € | 164 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 844 800 € | 232 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 914 700 € | 302 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OLONNE SUR MER ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OLONNE SUR MER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OLONNE SUR MER
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640 000 € | 4 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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649 000 € | 5 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 OLONNE SUR MER
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622 000 € | 4 976 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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659 000 € | 5 031 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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669 000 € | 4 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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676 000 € | 4 694 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 L ILE D OLONNE
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678 000 € | 4 676 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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579 900 € | 3 766 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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572 000 € | 4 028 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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561 000 € | 4 065 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 L ILE D OLONNE
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 OLONNE SUR MER
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556 000 € | 4 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 OLONNE SUR MER
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556 000 € | 4 520 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 OLONNE SUR MER
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550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue Des Grands Riaux | 411 600 € | 108 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |
| 13/05/2025 | 55 Rue Simone Veil | 631 750 € | 104 m² | 6 075 € |
| 12/05/2025 | 18 Imp Marguerite Yourcenar | 416 700 € | 120 m² | 3 473 € |
| 06/05/2025 | 60 Rue Des Aubepines - Les Sables | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |