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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A42213CLE34 - A seulement quelques minutes du centre d'Olargues, dans un quartier calme et entouré de verdure, voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir une belle propriété p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, OLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1BcO Actuel
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340 000 € | - |
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#b3VYV
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340 000 € | - |
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 5080 Che De Coulayro | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 03/10/2024 | 5613 Salan De Saint Martin | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 01/02/2024 | 5289 Rue Du Pioch | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 31/01/2024 | 5121f Rue Megeane | 102 000 € | 115 m² | 887 € |