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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
FAUREIMMO.FR/ Maison de plain-pied comprenant cuisine ouverte, arrière-cuisine, salon-séjour, salle de bain / salle d'eau ,trois chambres, WC, garage, cave le tout sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 252 924 € | 26 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 39 087 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 288 360 € | 62 007 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 315 120 € | 88 767 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 117 147 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OBJAT ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OBJAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqXoV Actuel
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234 300 € | - |
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#brJIp
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232 000 € | -1,0% |
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#bx0An
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232 000 € | -1,0% |
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#bE6g9
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232 000 € | -1,0% |
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#bHcPh
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232 000 € | -1,0% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OBJAT
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232 000 € | 1 902 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 OBJAT
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232 000 € | 1 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SOLVE
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241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 7 | Voir |
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241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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244 000 € | 1 877 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SOLVE
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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247 000 € | 1 900 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 OBJAT
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214 000 € | 1 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 150 Rte De Puyfaye | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 09/12/2025 | 6043 Imp Du Canal | 366 000 € | 93 m² | 3 935 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 104 779 € | 88 m² | 1 191 € |
| 09/09/2025 | 17 Rue Alfred De Musset | 114 000 € | 109 m² | 1 046 € |
| 19/08/2025 | 7348 Rue De La Rouchonie | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 07/08/2025 | 838 Rte De Razeix | 183 450 € | 124 m² | 1 479 € |
| 10/07/2025 | 25 Av Henri De Jouvenel | 113 000 € | 92 m² | 1 228 € |
| 08/07/2025 | 528 Rte De Bridelache | 240 580 € | 111 m² | 2 167 € |
| 04/06/2025 | 1205 Rte De Brive | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 28/05/2025 | 50 Rte De La Ringuette | 259 900 € | 88 m² | 2 953 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Segurel | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 23/05/2025 | 4 Av Raymond Poincare | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 12/05/2025 | 873 Rte De La Faurie | 40 000 € | 128 m² | 313 € |
| 14/04/2025 | 86 Imp Des Freres Formigier | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Roc | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |