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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
SAINT-AULAIRE, maison individuelle composée de 5 pièces principales offrant de beaux volumes, garage, terrasse, puits et abri de jardin, le tout sur un terrain d'environ 1900 m².A ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AULAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OBJAT
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242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 OBJAT
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242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 OBJAT
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242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 OBJAT
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CYR LA ROCHE
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252 000 € | 1 738 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VARS SUR ROSEIX
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AULAIRE
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AULAIRE
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AULAIRE
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 OBJAT
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211 500 € | 1 322 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 OBJAT
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211 500 € | 1 322 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 OBJAT
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211 500 € | 1 322 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 397 Av Du Gal De Gaulle | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 13/08/2024 | 796 Rte Des Cretes | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 12/02/2024 | 79 Imp Des Mesanges | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 29/01/2024 | 5228 Leygonie | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 02/10/2023 | 5372 Les Quatre Chemins | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 03/07/2023 | 5394 Laleu | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |