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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Maison de plain pied de126 m², 20 minutes La Rochelle, 3 chambres, garage, beau terrain..A 20 minutes de La Rochelle, dans une commune avec toutes les commodités, maison de plain p...
15 Rue des Vignes 17540 Saint-Sauveur-d'Aunis
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 346 080 € | 35 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 363 000 € | 52 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 427 920 € | 117 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR D AUNIS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SAUVEUR D AUNIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZRJn Actuel
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321 775 € | - |
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#aIogK
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306 000 € | -4,9% |
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#aO7BY
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306 000 € | -4,9% |
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306 000 € | 2 429 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 VERINES
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14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 9c Rue De Ligoure | 327 258 € | 120 m² | 2 727 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue De La Chapelle | 298 100 € | 131 m² | 2 276 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue De La Pree | 357 200 € | 140 m² | 2 551 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue De La Chapelle | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 25/04/2024 | 18 Rue De Ligoure | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 27/02/2024 | 21 Rue Du Carrousel | 274 000 € | 101 m² | 2 713 € |
| 18/01/2024 | 23 Rue Du Manege | 282 715 € | 100 m² | 2 827 € |
| 12/10/2023 | 21 Rue De La Roulerie | 300 100 € | 110 m² | 2 728 € |
| 28/09/2023 | 33 Rue De Saintonge | 350 500 € | 135 m² | 2 596 € |
| 01/09/2023 | 15 Rue Abel Martin | 324 000 € | 100 m² | 3 240 € |
| 31/08/2023 | 1 Rue De Saintonge | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 30/06/2023 | 10 Rue Du Manege | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 27/06/2023 | 6b Pl Du Onze Novembre 1918 | 520 900 € | 139 m² | 3 747 € |
| 06/04/2023 | 9 Rue De L Aunis | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |